Pré-Saint-Gervais (93) – Jaurès
Construction de 28 logements collectifs
2023-03-24T12:00:20+01:00

Pré-Saint-Gervais (93) – Jaurès

Sombre et discrète médiation

Le Pré Saint Gervais, toute petite commune de 70 hectares pour une densité de 25 000Hab/km2, compte sur son territoire densément construit, des vestiges d’activités industrielles et artisanales, des venelles et des sentes issues du parcellaire agricole, une cité-jardin, et quelques bâtiments remarquables, tous contigus, imbriqués, dans une diversité vibrionnante.

Sur son socle de commerce, le bâtiment de logements en accession se glisse dans le contexte hétéroclite de la rue Jean Jaurès entre un bâtiment de brique du 19è siècle et un autre des années 1970, face à une magnifique école en béton des années 1940.

La principale qualité de ce nouvel arrivant réside dans sa discrétion et sa capacité à gérer alignements, hauteurs et matériaux tous différents dans un parcellaire découpé et des limites de fonds habitées.

De briques et de métal sombre, d’une géométrie calme et maitrisée, ce bâtiment vient pacifier les confrontations historiques, programmatiques et colorées par une discrète et contemporaine médiation.

Inscription sobre dans un contexte architectural très marqué

Traitement architectural contemporain développé en accord avec l’ABF

Programme : Construction de 28 logements collectifs, dont 9 locatifs sociaux et 19 en accession et commerces
Maitrise d’ouvrage : Pierre Étoile
Équipe : RVA, architectes mandataires – AB environnement, bureau d’études thermique et environnemental – AES, bureau d’études structure – Venathec, bureau d’études acoustique
Type de mission : Maîtrise d’oeuvre complète type loi MOP
Calendrier : Livré en 2022
Budget : 3 069 700 €
Superficie : 2 159 m² SP
Performances thermiques : NF Habitat HQE – RT-10% – 30% énergies renouvelables

Actualités et liens associés à ce projet

17e Forum des projets urbains
Présentation du projet de NPNRU de Melun et du Mée-sur-Seine

Par |20/11/2017|

Le 14 novembre 2017, Philippe Vignaud et Caroline Dugain ont présenté le projet de NPNRU de Melun et du Mée-sur-Seine, au 17è Forum des projets urbains.

« Levier de la résilience de l’Arc Nord », cette intervention a permis de partager avec les professionnels de l’urbain la mise en valeur des atouts naturels de l’Arc nord et la résorption de son caractère périurbain par des interventions ciblées et calibrées.

Nouveau projet
Assistance à maîtrise d’ouvrage quartier Europe à Reims

Par |27/11/2017|

La communauté urbaine du Grand Reims a confié à l’agence RVA la mission d’assistance à la maîtrise d’ouvrage pour garantir la cohérence urbaine, architecturale et paysagère du nouveau programme de renouvellement urbain (NPNRU) des 1 200 logements du quartier Europe à Reims. L’équipe est également composée de CUADD pour la concertation et la communication, ainsi que du bureau d’étude techniques Urbatec.

Le projet s’organise autour de la mise en valeur des atouts du site que sont les tours, les grands arbres, les vues lointaines et les commerces. Il est ainsi proposé une meilleures déserte des immeubles par de nouvelles voies, la création d’un adressage conventionnel, de la remise à niveau des stationnements, l’accessibilité des halls pour les personnes à mobilité réduite, toutes ces actions pour le confort des habitants ainsi que comme support d’une gestion plus efficace. Les espaces publics créés s’inscrivent dans la trame verte métropolitaine, relient le quartier au centre-ville et à l’agriculture voisine, et lui donnent une identité valorisée. Les terrains libérés par la démolition de quelques immeubles particulièrement inadaptés accueilleront des bâtiments de logements variés dans leur statut et leurs tailles, complémentaires des logements réhabilités.

Concours gagné
Réhabilitation de 330 logements à Romainville

Par |15/12/2017|

Romainville Habitat a confié à l’agence RVA associée à MP&A architectes, la mission de maîtrise d’œuvre pour la réhabilitation des 330 logements des tours A, G et I du quartier Youri Gagarine à Romainville (93).

L’équipe est également composée du bureau d’études techniques tous corps d’état Archimen, ainsi que du bureau d’études environnementales Franck Boutté consultants.

Concours gagné
Réhabilitation des tours Nuage à Nanterre

Par |15/01/2018|

Hauts-de-Seine-Habitat et l’Office municipal HLM de Nanterre a confié à l’agence RVA le projet de réhabilitation des Tours Nuage d’Émile Aillaud à Nanterre.

L’agence sera accompagnée de Pierre di Sciullo (artiste), Franck Boutté consultants (conception et ingénierie environnementale), TERRELL (bureau d’études enveloppe et façades), BERIM (bureau d’études tous corps d’état) et d’Yves Moreaux (concepteur lumière).

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