Champigny et Chennevières-sur-Marne (94) – Bois l’Abbé
Étude urbaine NPNRU
2019-01-21T15:34:11+02:00

Description du projet

Champigny et Chennevières-sur-Marne (94) – Bois l’Abbé

Un grand ensemble, deux urbanismes, deux villes

La ZUS du Bois l’Abbé est le fruit de deux époques: en partie nord, l’urbanisme fonctionnel produit pendant les trente glorieuses organise des grandes hauteurs autour d’un espace public sur dalle et la partie sud, post soixante-huit, propose un urbanisme plus fragmenté et paysager à l’image moins collective. Les deux parties qui s’ignorent, excentrées sur le plateau, vivent en repli, sans conscience du grand paysage et des terres agricoles : les atouts voisins de leur futur dans l’agglomération.

Au-delà de l’expression des dysfonctionnements classiques, que sont l’éparpillement et la mauvaise accessibilité des équipements, du repli des copropriétés et l’inadéquation des logements, de la vétusté des équipements et de leur spécialisation ségrégative, de l’anomie et de la dégradation des espaces publics, notre mission a démontré l’atout exceptionnel que représente la proximité du grand paysage. En effet,  la plaine des Bordes – 50 ha de friches – peut représenter après mise en exergue, un attrait environnemental particulier et repositionner positivment ces quartiers, aujourd’hui considérés comme répulsifs, au cœur de l’agglomération.

De ce diagnostic partagé, a émergé la volonté d’un projet durable, ancré au territoire urbain, paysager, social et économique dont l’objectif est bien de réduire les fractures urbaines et sociales pour mieux faire fonctionner les deux parties du grand ensemble entre elles, ainsi que dans leur dimension intercommunale. De sorte que les deux villes se retrouvent enfin autour d’une approche environnementale de l’urbanisme, aménagent de concert un espace public partagé, mutualisent certains équipements et services, bâtissent un centre intense commun aux deux parties du Bois l’Abbé.

Réparation de grand ensemble

Mixité sociale et fonctionnelle

Intensité du cœur interquartier

Programme : Mission d’étude urbaine en vue du NPNRU du Bois l’Abbé
Maîtrise d’ouvrage : Communauté d’Agglomération du Haut-Val-de-Marne – Ville de Champigny-sur-Marne
Équipe : RVA, architectes urbanistes mandataires et paysagistes – Delataville, aménageur – ARCOBA, bureau d’études VRD – HER, sociologue – Alter Ego, économistes
Calendrier : Étude de 2013 à 2015
Superficie : 92 hectares

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