Cergy (95) – ZAC des Linandes
Construction d’une résidence intergénérationnelle de 93 logements et espaces partagés
2019-09-12T15:02:09+02:00

Description du projet

Cergy (95) – ZAC des Linandes

Espaces partagés et résidence intergénérationnelle

A la cote 91, environ 70 mètres au-dessus du niveau de l’Oise, ces terres céréalières achetées au meilleur prix et en quelques heures par Paul Delouvrier pour y fonder dans les années 60 la ville nouvelle de Cergy, semblent hors de l’histoire et sans repère géographique, juste glissées imprécisément entre les mal nommés RER et D14. Pour créer ce lien avec le grand paysage urbain, le site tient la responsabilité d’ordonner l’espace public, face au futur groupe scolaire, en entrée de quartier. La place qui se dégage est conçue avec une attention portée autour du végétal, comme une ramification du parc jusque dans la ville.

L’ensemble architectural recherche la simplicité et la sobriété des formes, affirmées par la rigueur de la trame de façade. Cette trame, simple en apparence, devient ainsi la toile de fond d’un jeu de pleins et de vides qui viennent reproduire en élévation le dynamisme de l’espace public. Ces encadrements sont autant d’occasions de créer de la variété, qui va s’exprimer dans le nombre et la position des menuiseries. Le rapport à l’espace public est conçu dans l’esprit de la maison de ville, en affirmant par une recomposition de la trame les espaces collectifs à R+1.

Ce registre mis en œuvre vient recevoir le bâtiment, dont la matérialité se fait de plus en plus évanescente, grâce à un appareillage évoluant de l’anthracite vers le blanc. Un attique est retrouvé sur chacun des plots, forme qui surgit tant à la verticale qu’à l’horizontale, comme un lien entre cet élément et le sol reconstitué aux terrasses du R+4. Leur positionnement face aux terrasses vient ainsi créer un jeu de retrait et d’avancées qui retranscrit dans le ciel les jeux urbains des maisons, la hauteur R+2 à R+4 de ces éléments étant ainsi dans l alignée de la maison de ville, voulue dans le cadre du projet.

Du sol au ciel, toujours du vert toujours du bleu. La conception des espaces végétalisés s’appuie sur 3 piliers :

  • Accompagner le parti paysager de la ZAC
  • Faire de la gestion des eaux de pluie une priorité
  • Offrir des ambiances diverses et variées pour susciter mille et une envie de pratiquer le jardin

Minéralité

Jardins suspendus

Agriculture urbaine

Espaces partagés

Programme : Construction d’une résidence intergénérationnelle de 93 logements et d’espaces partagés
Maitrise d’ouvrage : 1001 vies
Équipe : RVA, architectes mandataires et paysagistes – Cotec ingénierie, bureau d’études tous corps d’état
Type de mission : Mission complète de maîtrise d’oeuvre loi MOP – Mission complémentaire BIM
Calendrier : Concours en 2019
Budget : 9 350 000 €
Superficie : 5 890 m² SP logements + 586 m² SP d’espaces partagés
Performances thermiques : RT 2012 -20 %

Actualités et liens associés à ce projet

Le projet de réhabilitation de la résidence des Bleuets à Créteil lauréat du Trophée Béton 2019

Par |22/10/2019|

Le projet de réhabilitation de la résidence des Bleuets à Créteil pour CDC Habitat, livré par l’agence RVA en 2018 au terme d’une vingtaine d’années de travail, a été récompensé du Trophée Béton catégorie professionnelle. 
Le palmarès de cette seconde édition a été dévoilé le 17 octobre 2019 à la Maison de l’architecture à Paris (Xè). Sur les 204 candidatures reçues, 25 projets ont été sélectionnés et 10 projets ont été distingués.
Vincent Lacaille, membre du jury représentant Agnès Vince du ministère de la Culture et de la Communication, a remis le prix à Dominique Renaud et Philippe Vignaud, architectes associés de l’agence.
L’occasion pour eux de de souligner que la réhabilitation n’est pas un art mineur, et de rendre hommage à l’architecte Paul Bossard qui a conçu la résidence en 1962.

Outre la mise aux normes thermique, la mission culturelle devenait la préservation documentée de cette œuvre singulière classée « Architecture contemporaine remarquable ».
Le laboratoire d’études et de recherche sur les matériaux (LERM) a été missionné par l’agence RVA pour diagnostiquer les éléments de façades en béton et proposer des préconisations pour leur réhabilitation

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Créteil Bleuets – Inauguration de la résidence

Par |18/09/2019|

Mercredi 18 septembre a eu lieu l’inauguration de la fin du projet de rénovation urbaine de la résidence des Bleuets, menée depuis le début des années 2000 par l’agence RVA pour CDC Habitat (anciennement Efidis), en présence du maire Laurent Cathala, des services départementaux, régionaux et de l’ANRU, ainsi que des représentants de la maîtrise d’ouvrage et de l’équipe de maîtrise d’œuvre et d’exécution.
L’occasion de saluer l’attention de la collectivité et de la maîtrise d’ouvrage à la préservation de la qualité patrimoniale à travers l’opération de réhabilitation, avec un souci constant d’adapter les immeubles aux usages d’aujourd’hui.
Ainsi que la considération particulière du comité d’engagement de l’ANRU qui a retenu dans ses attendus la valeur architecturale  de l’œuvre de Paul Bossard et a affecté les fonds nécessaires pour une requalification architecturale, patrimoniale et paysagère des Bleuets.