Cergy (95) – ZAC des Linandes
Construction d’une résidence intergénérationnelle de 93 logements et espaces partagés
2019-09-12T15:02:09+02:00

Description du projet

Cergy (95) – ZAC des Linandes

Espaces partagés et résidence intergénérationnelle

A la cote 91, environ 70 mètres au-dessus du niveau de l’Oise, ces terres céréalières achetées au meilleur prix et en quelques heures par Paul Delouvrier pour y fonder dans les années 60 la ville nouvelle de Cergy, semblent hors de l’histoire et sans repère géographique, juste glissées imprécisément entre les mal nommés RER et D14. Pour créer ce lien avec le grand paysage urbain, le site tient la responsabilité d’ordonner l’espace public, face au futur groupe scolaire, en entrée de quartier. La place qui se dégage est conçue avec une attention portée autour du végétal, comme une ramification du parc jusque dans la ville.

L’ensemble architectural recherche la simplicité et la sobriété des formes, affirmées par la rigueur de la trame de façade. Cette trame, simple en apparence, devient ainsi la toile de fond d’un jeu de pleins et de vides qui viennent reproduire en élévation le dynamisme de l’espace public. Ces encadrements sont autant d’occasions de créer de la variété, qui va s’exprimer dans le nombre et la position des menuiseries. Le rapport à l’espace public est conçu dans l’esprit de la maison de ville, en affirmant par une recomposition de la trame les espaces collectifs à R+1.

Ce registre mis en œuvre vient recevoir le bâtiment, dont la matérialité se fait de plus en plus évanescente, grâce à un appareillage évoluant de l’anthracite vers le blanc. Un attique est retrouvé sur chacun des plots, forme qui surgit tant à la verticale qu’à l’horizontale, comme un lien entre cet élément et le sol reconstitué aux terrasses du R+4. Leur positionnement face aux terrasses vient ainsi créer un jeu de retrait et d’avancées qui retranscrit dans le ciel les jeux urbains des maisons, la hauteur R+2 à R+4 de ces éléments étant ainsi dans l alignée de la maison de ville, voulue dans le cadre du projet.

Du sol au ciel, toujours du vert toujours du bleu. La conception des espaces végétalisés s’appuie sur 3 piliers :

  • Accompagner le parti paysager de la ZAC
  • Faire de la gestion des eaux de pluie une priorité
  • Offrir des ambiances diverses et variées pour susciter mille et une envie de pratiquer le jardin

Minéralité

Jardins suspendus

Agriculture urbaine

Espaces partagés

Programme : Construction d’une résidence intergénérationnelle de 93 logements et d’espaces partagés
Maitrise d’ouvrage : 1001 vies
Équipe : RVA, architectes mandataires et paysagistes – Cotec ingénierie, bureau d’études tous corps d’état
Type de mission : Mission complète de maîtrise d’oeuvre loi MOP – Mission complémentaire BIM
Calendrier : Concours en 2019
Budget : 9 350 000 €
Superficie : 5 890 m² SP logements + 586 m² SP d’espaces partagés
Performances thermiques : RT 2012 -20 %

Actualités et liens associés à ce projet

Le projet « 21 District » à Pantin récompensé par un prix aux Pyramides d’argent

Par |20/04/2016|

Le projet « 21st district» à Romainville (porté par Altarea Cogedim et conçu par les agences d’architectes RVA, Anyoji-Beltrando et Xavier Lauzeral) a remporté le prix du parcours résidentiel aux « Pyramides d’argent 2016 d’Ile-de-France ».

Ce prix récompense les projets dont les programmes sont caractérisés par des modes d’occupation variés, destinés à des ménages venant de différents milieux, en recourant notamment à des outils juridiques et techniques permettant de réduire les coûts de construction.

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Le projet des Mésanges à Sceaux lauréat BIM d’argent 2016

Par |10/10/2016|

Le projet de construction de 151 logements collectifs, conçu par les agences d’architecture Valero Gadan et RVA et porté par France Habitation, est lauréat du BIM d’argent 2016, dans la catégorie bâtiment de 5 000 à 40 000 m² en neuf.

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« Inventons la métropole du Grand Paris »

Par |02/05/2017|

L’agence RVA fait partie d’une des équipes finalistes conduite par Linkcity pour la consultation « Inventons la métropole du Grand Paris », sur le site de Clichy-sous-Bois et Montfermeil (secteur central – quartier du plateau).

Mandataire : Linkcity Ile-de-France Promoteurs/investisseurs : Linkcity Ile-de-France (promoteur) Concepteurs : Atelier Castro Denissof et Associés (architecte-urbaniste) ● Agence RVA (architecte urbaniste) ● Myriam Szwarc (architecte associé) ● ITAR Architectures (architecte associé) ● PRAXYS (paysagiste)

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Pose de la première pierre à Sceaux

Par |15/07/2017|

La première pierre de l’opération de construction de 151 logements dans le quartier des Mésanges à Sceaux (92) a été posée mardi 5 juillet 2017, en présence de la maîtrise d’ouvrage (France Habitation), des élus de la Mairie de Sceaux, du Préfet des Hauts-de-Seine, ainsi que de l’équipe de maîtrise d’œuvre : Valéro Gadan (architectes de la 1è phase – 61 logements), RVA (architectes de la 2è phase – 90 logements), EPDC (bureau d’études) et Paris Ouest Construction (entreprise générale).

Cette opération, lauréate du BIM d’argent 2016, sera livrée en 2022.

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Inauguration de la résidence Daix réhabilitée à Fresnes

Par |27/09/2017|

Mercredi 20 septembre 2017, au terme de 6 années d’études et de chantier, l’agence RVA a livré la réhabilitation des 251 logements de la résidence Daix à Fresnes pour le compte de Toit et Joie ; en présence des habitants, des élus ainsi que des représentants de la maîtrise d’ouvrage et de l’équipe de maîtrise d’œuvre et d’exécution.

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Créteil Déménitroux – Le chantier de 65 logements a commencé

Par |24/10/2017|

Le chantier de construction de 65 logements collectifs sociaux a commencé rue Déménitroux à Créteil (94).

Les pieux et voiles par passe prennent place et l’ensemble de l’opération sera livrée en 2019.

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