Description du projet
Maisons-Alfort (94) – Les Juilliottes
Grand Paris, reconversion et densité
L’ambition du projet est de répondre pleinement à la question posée par France Habitation quant à l’évolution de l’image des tours.
Pour le groupement RVA, le changement d’image ne peut émaner et prendre son sens que d’un changement profond de la qualité du site, de l’amélioration de la qualité de vie des habitants et d’objectifs environnementaux.
Ce changement ambitieux se mesure alors à l’aune de l’histoire de ces bâtiments, de leur pérennisation sur plusieurs décennies tout en répondant aux critères de qualité de vie d’aujourd’hui, conditions de leur intégration au marché locatif sans risque de dégradation sociale souvent liée à ce type de typologie urbaine. Ce projet ambitieux doit aussi interroger les conditions financières de sa réalisation. Voilà pourquoi il intègre la valorisation économique partielle de la parcelle.
Le groupement se compose de plusieurs entités, habituées à travailler ensemble, aux compétences diverses et complémentaires : architectes, urbanistes, paysagistes, ingénieurs et techniciens des différents corps d’état et environnementalistes. Tous ces acteurs pratiquent la requalification voire le recyclage de tours, de logements sociaux, en milieu occupé, sur fond de développement durable.
L’évolution multi-programme de l’ensemble du site dans la ville
Qualification de plusieurs tours et réintégration dans le marché locatif du Grand Paris
Importante mise à niveau thermique et ambition durable
Programme : Requalification des façades extérieures et des abords de 471 logements collectifs sociaux
Maîtrise d’ouvrage : France Habitation
Équipe : RVA, architectes mandataires et paysagistes – EPDC, bureaux d’études tous corps d’état – MEBI, économistes – IETI + BeCitizen, bureau d’études environnemental
Type de mission : Mission complète de maîtrise d’oeuvre + diagnostic
Calendrier : Concours en 2013
Budget : 54 351 290 € HT option BBC – 60 284 090 € HT PassivHaus
Superficie : 52 100 m² SHON
Actualités et liens associés à ce projet
Recrutement Urbaniste Stagiaire – Assistant de projet
Sous la supervision d’un chef de projet, il/elle a pour missions :
- Accompagnement de l’équipe pour des études de faisabilités et la rédaction de cahiers de prescriptions et de fiches de lots.
- Assistance à la conception, production de documents graphiques et techniques
- Assistance au suivi de production
Le stagiaire sera amené à suivre les chefs de projet sur site et en réunion.
Description du profil recherché :
Formation : Ecole d’Urbanisme/ou École d’architecte
Niveau : Master 2
Durée de 3 à 6 mois
Organisé et méthodique, sérieux et rigoureux, réactif
Capacité à travailler en équipe et à gérer simultanément plusieurs tâches
Réel intérêt pour l’Urbanisme
Maîtrise impérative des outils de dessin, modélisation et graphiques
Logiciels : Autocad, Sketchup et suite Adobe Creative (Indesign – Photoshop – Illustrator)
Date de prise de fonctions : Immédiate
Temps plein
Pour postuler : envoyer une lettre de motivation, CV et portfolio à l’adresse suivante : contact@agencerva.com
Visionnez ici l’intervention de Dominique Renaud, architecte associé de l’Agence RVA à l’occasion de la table ronde des journées de JERU « De l’ambition pour nos réhabilitations »
Dans le cadre des Journées d’échange sur le renouvellement urbain (JERU) organisées par l’ANRU, Dominique Renaud, directeur associé de l’Agence RVA et Nicolas Decouvelaere, directeur du développement et du patrimoine chez Archipel Habitat, sont intervenus le 1er juillet 2021 dans le cadre d’un atelier en vidéoconférence intitulé « De l’ambition pour nos réhabilitations ».
Détail de l’atelier
« La réhabilitation du bâti, un élément secondaire du PRU ? Au contraire ! De la qualité des logements sociaux occupés dépendent l’attractivité de tout un quartier et le bien-être de ses habitants. Grâce à de nouvelles méthodes, stratégies et savoir-faire aujourd’hui éprouvés, venez découvrir comment la réussite d’un renouvellement urbain passe aussi par un programme de réhabilitation ambitieux. »
Welcome to the jungle
Soho (small office, home office) : prêt·e à habiter dans votre bureau ?
Blog Welcome to the jungle
15 juin 2021
« Soho (small office, home office) : prêt·e à habiter dans votre bureau ? »
Auteur : Camille Rabineau
Travail, habitat et réhabilitation
L’architecte Philippe Vignaud complète : « Il n’y a pas de solution miracle mais un chapelet de réponses. Dans le neuf, quand cela ne sera pas la pièce en plus, ce sera l’alcôve dans la pièce de vie. Mais c’est dans le parc existant qu’on dispose du levier le plus fort. Quand on réhabilite 200 ou 300 logements, rouvrir ou transformer des espaces rebuts comme d’anciens locaux techniques, financièrement, on est dans l’épaisseur du trait. »
3 juin 2021
Pose de la première pierre du programme « Liberty » à Tours
La « première pierre » du programme Liberty a enfin été posée le jeudi 3 juin 2021, en présence de Madame Savourey, adjointe au maire, déléguée à l’urbanisme et aux grands projets urbains.
Labelisée « Biodivercity », l’opération comprend 56 logements collectifs dont 10 logements intermédiaires, destinés à l’accession. Elle est portée par le Groupe GAMBETTA et COOPEA. 25 logements sont proposés sous le régime du PSLA.
Le programme est implanté dans l’écoquartier « Monconseil », aménagé par Tours Habitat et dont l’urbanisme a été confiée à l’agence RVA.
Les cahiers techniques du bâtiment
Les tours Nuages redescendent sur terre
Les cahiers techniques du bâtiment n°393-394
Février – Mars 2021
« Les tours Nuages redescendent sur terre »
Auteur : Steve Carpentier
Projet livré
La réhabilitation de la cité Delaune à Saint-Denis est achevée
Patrimoine labelisé « Architecture contemporaine remarquable », la cité Auguste Delaune a été construite entre 1956 et 1962 par l’architecte André Lurçat.
Inscrite à l’origine dans un vaste plan d’ensemble de 1 500 logements, la résidence Delaune est la première amorce du projet le long de l’avenue du Colonel Fabien Saint-Denis.
En accord avec l’Architecte des bâtiments de France, les façades d’origine ont été restituées. Les façades en briques posées à l’anglaise sur l’isolation thermique extérieure, et la modénature rythmée par les encadrements des baies, sont préservées.
