Description du projet
Maisons-Alfort (94) – Les Juilliottes
Grand Paris, reconversion et densité
L’ambition du projet est de répondre pleinement à la question posée par France Habitation quant à l’évolution de l’image des tours.
Pour le groupement RVA, le changement d’image ne peut émaner et prendre son sens que d’un changement profond de la qualité du site, de l’amélioration de la qualité de vie des habitants et d’objectifs environnementaux.
Ce changement ambitieux se mesure alors à l’aune de l’histoire de ces bâtiments, de leur pérennisation sur plusieurs décennies tout en répondant aux critères de qualité de vie d’aujourd’hui, conditions de leur intégration au marché locatif sans risque de dégradation sociale souvent liée à ce type de typologie urbaine. Ce projet ambitieux doit aussi interroger les conditions financières de sa réalisation. Voilà pourquoi il intègre la valorisation économique partielle de la parcelle.
Le groupement se compose de plusieurs entités, habituées à travailler ensemble, aux compétences diverses et complémentaires : architectes, urbanistes, paysagistes, ingénieurs et techniciens des différents corps d’état et environnementalistes. Tous ces acteurs pratiquent la requalification voire le recyclage de tours, de logements sociaux, en milieu occupé, sur fond de développement durable.
L’évolution multi-programme de l’ensemble du site dans la ville
Qualification de plusieurs tours et réintégration dans le marché locatif du Grand Paris
Importante mise à niveau thermique et ambition durable
Programme : Requalification des façades extérieures et des abords de 471 logements collectifs sociaux
Maîtrise d’ouvrage : France Habitation
Équipe : RVA, architectes mandataires et paysagistes – EPDC, bureaux d’études tous corps d’état – MEBI, économistes – IETI + BeCitizen, bureau d’études environnemental
Type de mission : Mission complète de maîtrise d’oeuvre + diagnostic
Calendrier : Concours en 2013
Budget : 54 351 290 € HT option BBC – 60 284 090 € HT PassivHaus
Superficie : 52 100 m² SHON
Actualités et liens associés à ce projet
Détails d’architecture
La sélection 2020 de Détails d’architectures
Détails d’architecture
8 octobre 2020
« La sélection 2020 de Détails d’architecture »
Projet de réhabilitation de la résidence des Bleuets à Créteil (94)
94 Citoyens
Arcueil – Gentilly : la fin de 10 ans de rénovation urbaine au Chaperon vert
94 Citoyens
23 septembre 2020
« Arcueil – Gentilly: la fin de 10 ans de rénovation urbaine au Chaperon vert »
Concours gagné
Réhabilitation des 133 logements de la résidence Pranard à Villeurbanne
Est Métropole Habitat a confié à l’agence RVA la mission de maîtrise d’œuvre pour la réhabilitation de 133 logements sociaux de la résidence Pranard à Villeurbanne.
Ce projet est intégré au Programme d’investissements d’avenir ≪Villes et territoires durables ≫ de l’ANRU, action ≪ Ville durable et solidaire, excellence environnementale du renouvellement urbain ≫ et vise à réduire l’impact de la pollution de l’air extérieur sur les habitants.
L’équipe est également composée des bureaux d’études BERIM (tous corps d’état), Franck Boutté consultants (conception et ingénierie environnementale), Alhyange (acoustique) et Monokrom (BIM Manager).
Concours gagné
Réhabilitation des 180 logements des tours 10 et 12 du quartier de Maurepas à Rennes
Archipel Habitat a confié à l’agence RVA la mission de maîtrise d’œuvre pour la réhabilitation des 180 logements sociaux des tours 10 et 12 situées allée de Brno dans le quartier Maurepas à Rennes.
Le projet prévoit la rénovation des tours afin de répondre aux attentes des locataires, tout en développant une nouvelle offre pour réintroduire de la mixité, destinée à de nouveaux résidents (accession aidée et locatif intermédiaire). La création de locaux communs partagés visera à construire du lien social et de bonnes relations entre les habitants actuels et futurs.
L’équipe est également composée des bureaux d’études BERIM (tous corps d’état), Alhyange (acoustique), Oméga alliance (désamiantage et MOE d’exécution) et Cesur (maîtrise d’œuvre sociale et concertation habitants).
ConstruirAcier – Conférence « Lumière, matière première de l’architecture ? »
De lumières et de reflets, la réhabilitation des tours Nuage à Nanterre
Dans le cadre du cycle de conférences 2020 « Construire les territoires de demain », organisées par ConstruirAcier à la Maison de l’architecture d’Ile-de-France, Philippe Vignaud a été invité à participer à ce premier volet sur le thème « Lumière, matière première de l’architecture ? Construire, révéler et renouveler les espaces et les volumes», mercredi 22 janvier.
Il a ainsi présenté le projet de réhabilitation des tours Nuage à Nanterre – « De lumières et de reflets » – accompagné de la graphiste Amélie Lebleu qui collabore avec Pierre di Sciullo et l’Agence RVA sur le projet de réinterprétation artistique des façades.
AMC
Les 100 bâtiments de l’année 2019
AMC n°283
Décembre 2019 – Janvier 2020
2019 Architecture en France
« Les 100 bâtiments de l’année 2019 »
Catégorie « Réhabilitation / Transformation » : La réhabilitation de la résidence sociale des Bleuets à Créteil.
